ÍndiceParaguayInmo

1 / 8

VentaCasa

NUEVA COLOMBIA – CORDILLERA: OFERTA CASA QUINTA + BOSQUES + ARROYOS + 3 CASAS –OPORTUNIDAD

Nueva Colommbia, Nueva Colombia

Nuevo

≈ Gs. 1.307.995.000

Gs. 180,4 k/m²Precio original: US$ 220.000

2Dormitorios

7.250 m²Terreno

Descripción

NUEVA COLOMBIA – CORDILLERA: OFERTA CASA QUINTA + BOSQUES + ARROYOS + 3 CASAS – OPORTUNIDAD, 220.000 USD UBICADA SOBRE RUTA ASFALTADA EN EL CIUDAD DE NUEVA COLOMBIA (A 300 MTS DEL CENTRO) TIENE ENTRADA SOBRE ASFALTO Y OTRA ENTRADA POSTERIOR. SUPERFICIE: 7.250 M2 DISTRIBUIDOS Encontrá todo lo que necesitas EN 12 LOTES. CRUZA LA PROPIEDAD EL ARROYO MBAEY, DE CRISTALINAS AGUAS. CASA PRINCIPAL: 2 DORMITORIOS EN SUITE. SALA, COCINA COMEDOR AMPLIO. ADEMÁS: QUINCHO: 14 X 29M CON BAÑOS SEXADOS, 3 BOXES C/U CON DUCHA Y TERMO CALEFÓN. 3 PARRILLAS..CON HORNALLAS INCORPORADAS...MESADA DE 0.90 X 7.50 CM HORNO UCRANIANO.. TATAKUA, LUCES LED, VENTILADORES. ETC. CASA DE HUÉSPEDES: 2 DORMITORIOS CON UN BAÑO. CASA DEL ENCARGADO Y 2 DEPOSITOS. 2DO. QUINCHO CON FOGÓN, MESADA Y PARRILLA CON FILTRO JACUZZI PISCINA POZO ARTESIANO. AGUA MINERAL 100 % POTABLE ANALIZADO POR AGUAS AMERICANAS Y LABORATORIOS DÍAZ GILL VARIEDAD DE ORQUÍDEAS EN TODA LA PROPIEDAD. ÁRBOLES FRUTALES VARIOS, CÍTRICOS, MANGOS, DURAZNOS, UVAS, MANZANOS. 72 METROS DE FRENTE SOBRE LA RUTA ASFALTADA. PRECIO: 220.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Ficha técnica

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Solo el precio de compra y el alquiler esperado son obligatorios. Los demás campos parten de supuestos editables.

Completá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para generar el análisis.

Compra e ingreso

Precio de compra (PYG)Obligatorio

Alquiler mensual esperado (PYG)Obligatorio

Operación y gastos

Ocupación (%)Opcional

Administración (% del alquiler)Opcional

Gastos mensuales (PYG)Opcional

Impuestos anuales (PYG)Opcional

Costos de compra (% del precio)Opcional

Refacción inicial (PYG)Opcional

Con financiamiento

Supuestos de proyección

Plusvalía anual (%)Opcional

Horizonte (años)Opcional

Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitarObligatorio

80%Gs. 1046,4 M

PlazoObligatorio

Tipo de préstamoObligatorio

Financiación

AFD

Tu cuota mensual:

Gs. 7,8 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →

Propiedades similares

Confianza del análisis

Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.

Limitada

Solo 1 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 7.250 m²
Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 220.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.307.995.000

Ubicación

Barrio: Nueva Colommbia
Ciudad: Nueva Colombia

Publicación

Publicado: 30 may. 2020
Última actividad en la fuente: 9 ago. 2026

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 180 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF