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Presidente Franco
Gs. 300.000.000
20% bajo la medianaGs. 416,7 k/m²≈ US$ 50,5 k
Terreno en venta sobre la calle Kilómetro 9 Lado Acaray, Ciudad del Este, con un precio de ₲150.000.000. Este atractivo terreno de 360 m² se encuentra a pocos minutos del centro comercial de la ciudad, rodeado de diversas quintas y en una zona en constante crecimiento. Actualmente, se utiliza como huerta, pero su ubicación estratégica en esquina y la posibilidad de adquirir un terreno adicional a su lado lo convierten en una excelente opción para inversionistas que buscan diversificar su portafolio. La propiedad cuenta con acceso de tipo ripio y está equipada con servicios esenciales como agua corriente y luz. Además, es apta para crédito y ofrece financiación, facilitando así la adquisición del terreno. La creciente demanda en la zona, impulsada por varios desarrollos cercanos, promete un alto potencial de valorización, lo que la convierte en una inversión segura y rentable. Con la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial o comercial, este terreno representa una oportunidad única en un área dinámica y en expansión. No pierda la oportunidad de formar parte del crecimiento de Ciudad del Este y aproveche esta oferta excepcional.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.



Gs. 300.000.000
Gs. 455,9 k/m²
Presidente Franco
Ubicación aproximada

Gs. 750.000.000
Gs. 342,3 k/m²
Presidente Franco
Ubicación aproximada

Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.054
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.054
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 17.807.771.000
Presidente Franco
Ubicación aproximada

≈ Gs. 10.387.867.000
Presidente Franco
Ubicación aproximada