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San Bernardino
≈ Gs. 863.974.000
1% bajo la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 145.550
HERMOSA Y ACOGEDORA CASA EN SAN BERNARDINO! Construida en el año 2022, sus propietarios solo vivieron unos meses en ella. Construcción: 100m2 Terreno: 562 M2 Cuenta con: * Cocina equipada (integrada) * Área de lavado * 2 habitaciones en suite * Living (integrado) * Comedor (integrado) * Piscina * Amplio jardín * Garage para 2 vehículos (portón eléctrico) * Área de parrillero * AMOBLADA INVERSIÓN: USD 145,550
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 880.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 880.000.000
Gs. 4,2 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 860.709.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 872.581.000
San Bernardino