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VentaCasa

EN VENTA HERMOSA CASA CON 4 DORMITORIOS + AREA DE SERVICIO EN SAN BERNARDINO

San Bernardino

OportunidadNuevo

Gs. 880.000.000

34% bajo la mediana

Gs. 4,2 M/m²≈ US$ 120,5 k

4Dormitorios

4Baños

2Cocheras

210 m²Construidos

481 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 3,5 M/m²

Mediana zonaGs. 5,2 M/m²

34% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 1.101.384.000

≈ US$ 181.956

Rango estimadoGs. 903,3 M–Gs. 1377,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En Venta de Hermosa Casa con 4 Dormitorios + Área de Servicio en San Bernardino ‼️ ?Urbanizacion Sol de Verano ?Precio Venta: 880 millones ?Contacto ?MEDIDAS ? Terreno: 13 de frente x 37 de fondo Total: 481 m2 ?️Área construida: 210 m2 Distribución: * Cochera para 2 * ⁠Amplia Galeria * Sala /comedor y cocina equipada * ⁠4 habitaciones con camas matrimoniales (2 son en suite) * ⁠Baño Familiar compartido x 2 habitaciones * ⁠Area de servicio con cuarto y baño privado * Quincho y comedor con juego de villar * ⁠Patio con piscina * Entrada de Servicio

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 481 m²
Construido: 210 m²
Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 2
Ambientes: 5

Costos

Precio: Gs. 880.000.000

Ubicación

Dirección: San Bernardino, Paraguay
Ciudad: San Bernardino
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 924 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 915,2 M	Gs. 0	—	Gs. 915,2 M	Gs. -8,8 M
2	Gs. 951,8 M	Gs. 0	—	Gs. 951,8 M	Gs. 27,8 M
3	Gs. 989,9 M	Gs. 0	—	Gs. 989,9 M	Gs. 65,9 M
4	Gs. 1029,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1029,5 M	Gs. 105,5 M
5	Gs. 1070,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1070,7 M	Gs. 146,7 M
6	Gs. 1113,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1113,5 M	Gs. 189,5 M
7	Gs. 1158 M	Gs. 0	—	Gs. 1158 M	Gs. 234 M
8	Gs. 1204,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1204,3 M	Gs. 280,3 M
9	Gs. 1252,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1252,5 M	Gs. 328,5 M
10	Gs. 1302,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1302,6 M	Gs. 378,6 M