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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 854.773.000
Casa - Venta - San Bernardino, Cordillera, Paraguay
San Bernardino
Ubicación aproximada
220 m²3 habs.2 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 854.773.000
13% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 144.000
¡Hermosa casa de dos plantas en venta San Bernardino, Cordillera! Una oportunidad única para quienes buscan confort, estilo moderno y un entorno natural privilegiado. Esta espectacular propiedad se ubica en Barrio Sadi 2, a solo 3 cuadras de Av. Neumann y cerca de parques ecológicos, arroyos y la Capilla Santísima Trinidad. ✨ A minutos del Lago Ypacaraí. ???? Superficie ???? 480 m² de terreno (16 x 30 m) ???? 210 m² de construcción ???? 2 niveles ????️ Dependencias ???? Planta alta ???? 1 habitación en suite Balcón terraza ???? Chimenea ???? Vestidor ???? Baño amplio ???? Aire acondicionado ❄️ ???? Planta baja ????️ Salón amplio ????️ Comedor ???????? Cocina en concepto abierto con ventanales ????️ 2 habitaciones con aire acondicionado ❄️ ???? 1 baño familiar ???? Exterior & Comodidades ???? Piscina con cascadas ???? Jardín ???? Quincho con parrilla ???? Zonas de relax ???? Hall techado ???? Depósito ???? Estacionamiento para 4 vehículos ???? Sistema de alarma ???? Totalmente amoblada y equipada Precio sin Muebles 144.000 dolares Y con muebles 160.000 dolares Para mayor información contactame ***
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.509
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.509
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 854.773.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 854.773.000
Sadi, San Bernardino
≈ Gs. 854.773.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 854.773.000
San Bernardino
Gs. 900.000.000
Gs. 9 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 935.000.000
Gs. 8,1 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada