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≈ Gs. 1.488.332.000
Terreno en venta en General Aquino, Luque
General Aquino, Luque
Ubicación aproximada
300 m²
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General Aquino, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.488.332.000
793% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 250.000
Inmueble en venta en Luque – Excelente ubicación en esquina • Superficie total: 1.149 m² (Medidas: 40 m x 27,6 m, con fondo posterior de 43,51 m) • Construcción: 300 m² • Ubicación: Barrio Campo Grande, a solo 300 metros de la Av. General Elizardo Aquino • Ideal para: Instituto de enseñanza, centro educativo o proyecto similar • Precio: USD 254.000 • Esquina, con gran potencial para desarrollo y fácil accesibilidad ¡No pierda esta oportunidad única de inversión en una zona estratégica de Luque! Contacte para más información y visitas. #Luque #InmuebleEnVenta #CampoGrande #Oportunidad #Inversion #PropiedadComercial #Paraguay
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 973 000
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
793% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 27.996
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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793% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 27.996
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General Aquino, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Pimavera, Luque
Ubicación aproximada