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Bajo el mercado
Gs. 200.000.000
Gs. 217,4 k/m²
Terreno en venta en Limpio
Limpio
Ubicación aproximada
920 m²
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Limpio
Gs. 200.000.000
74% sobre la medianaGs. 555,6 k/m²≈ US$ 33,4 k
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE GRAN CRECIMIENTO – A POCOS METROS DELA RUTA 3 DETRAS DE FORTIS LIMPIO ???? Ubicación privilegiada: BARRIO NORTE ISLA AVEIRO, a tan solo 5 cuadras de la Ruta 3 Gral Aquino y de fácil acceso, con calles empedradas Zona altamente poblada y con gran proyección, ideal para vivienda o desarrollo inmobiliario (duplex). ✨ Disponibles: ???? 4 Terrenos juntos, cada uno con su Cta Cte Ctral, lugar a elegir. Cada Lote mide 12 mts de frente X 30 mts de largo. Totalizando 360 – m² ???? Inversión: Gs. ***c/u (negociable) ✅ Zona urbanizada ✅ Accesos empedrados ✅ Ideal para viviendas modernas o inversión a futuro ID 13027
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 200.000.000
Gs. 217,4 k/m²
Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 10 M/m²
Montaña Alta, Limpio
Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 19.228
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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