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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.780.777.000
Venta de Casa en Asuncion, Barrio Jara
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.751.098.000
10% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 295.000
Hermosa casa completamente reformada de 222 m² construidos sobre un terreno de 310 m², ubicada en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Barrio Jara, a pocos pasos del Colegio Franco Paraguayo. Distribución: 3 dormitorios con aire acondicionado 1 baño compartido + 1 suite con baño privado Toilette para visitas Living-comedor amplio con techo de tirantería vista Cocina americana equipada (horno, placa de cocción y campana extractora) Local comercial en planta baja Garage Exterior: Piscina privada Jardín con fresco mural artístico Asador/parrillero de ladrillo Patio y galería Características: ✔ Casa completamente reformada ✔ Diseño moderno con materiales de calidad ✔ Techo de tirantería vista en madera ✔ Cocina equipada con muebles en verde petróleo y mesada de granito negro ✔ Local comercial con salida independiente ✔ Excelente ubicación – Barrio Jara, próximo al Colegio Francés
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CALISTA Inmobiliaria
InmobiliariaCalle Pastor Filartiga 1080
+595 984 333 003
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 326.018
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 326.018
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.721.418.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.840.136.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.840.136.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada