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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.488.332.000
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
317 m²4 habs.1 baño
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
34% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 250.000
Amplia residencia ubicada en el tradicional barrio Sajonia. A pocas cuadras de la Avda Carlos Antonio López. La misma se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: - Oficina - Living/comedor social - Estar/comedor diario - Baño social - Cocina amoblada - Área de servicio (lavadero, dormitorio y baño) - Galería - Patio (puede utilizarse como estacionamiento para 12 vehículos aptox.) - Quincho - 2 Depósitos - Cochera para 2 vehículos (bajo techo) - Balcón (con vista a la calle) - Terraza sobre la cochera Planta Alta: - 1 dormitorio en suite con vestidor, depósito y balcon - 3 dormitorios en suite adicionales - 2 dormitorios con baño compartido Ubicado en las cercanías del Palacio de Justicia, el Parque Carlos A. López, bancos, supermercados, tiendas. Precio: 250.000 U$D Terreno: 777 m2 (21 x 37 mts)
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 381.238
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.518.099.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.799.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada