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Nuevo
Gs. 1.675.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Casa - Venta - Paraguay Central San Lorenzo
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
350 m²4 habs.
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San Miguel, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 765.000.000
20% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 128,7 k
Hermosa casa en venta en una excelente ubicación, sobre la calle Boquerón, a 100 metros de la calle Libertad, con acceso rápido a las avdas. Mariscal López y Laguna Grande. Cuenta con una amplia sala/comedor con chimenea, cocina amoblada, 2 dormitorios, amplio baño familiar, baño social, galería/quincho con parrilla, patio con césped y arboles, área de servicio con dormitorio y baño, garage para 2 vehículos. Muralla frontal con rejas metálicas, paredes de ladrillo visto claro decorado con piedras, aberturas de madera.- Superficie del terreno: 372 m2 Frente: 13 metros Fondo: 28,6 metros
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.802
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.802
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,8 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 45,8 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Gs. 890.000.000
Gs. 2,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
