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OportunidadNuevo
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Vendo Residencia en San Miguel Luque -San lorenzo
San Miguel, San Lorenzo
360 m²
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San Miguel, San Lorenzo
Gs. 1.675.000.000
146% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 281,4 k
Clasipar! Barrio San Miguel. Hermosa y amplia residencia. Esquina 2 terreno 720 m² 350 m² de construcción --Planta baja 1 habitación con baño privado Pozo artesiano Lavadero con un pequeño depósito Cocina comedor 4x8 amoblado cuenta con un depósito tipo altillo Baño social Sala amplia con chimenea Otra habitación pequeña con baño Cuenta con 3 acceso cocina entrada principal pta blindex otra un pasillo que conduce a la escalera Ventanales blindex Garaje para 4 vehículos bajo techo --Planta alta 4 habitaciones una en suites un baño social 2 balcones cerrados con blindex y un estar amplio cuenta con 4 aire acondicionados 2 portón de acceso, amplia galería 230 m² de piso in situ de color negro con detalle color bordó Un patio de 13x15
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
146% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 114.315
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,1 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Gs. 1.350.000.000
Gs. 5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 765.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 2 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 2,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 3,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada