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Nuevo
Gs. 1.675.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Casa - Venta - Paraguay Central San Lorenzo
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
350 m²4 habs.
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San Miguel, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
37% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 67,2 k
Casa en venta en Bo. San Miguel en el límite entre San Lorenzo y Luque! A media cuadra del asfalto. Superficie de terreno: 197 m2 Planta Baja ▪️ Cocina - comedor integrados con a.a. ▪️ Sala con a.a. ▪️ 2 habitaciones con 1 baño compartido. con a.a. ▪️ Galeria y patio empastado. ▪️ Cochera para 3 vehículos Planta Alta ▪️ 2 habitaciones a terninar (solo falta piso) ▪️ Sala comedor ▪️ Instalación para 2 baños ▪️Pequeño depósito ⚠️ Importante: cuenta con generador, pozo artesiano‼️
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.282
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.282
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.675.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Gs. 890.000.000
Gs. 2,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 765.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
San Miguel, San Lorenzo
Gs. 900.000.000
Gs. 3,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada