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≈ Gs. 1.189.086.000
VENTA DE CASA EN SAN LORENZO
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
198 m²4 baños
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San Miguel, San Lorenzo
Gs. 400.000.000
35% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 67,3 k
La residencia se encuentra ubicada en en el barrio San Miguel un punto estratégico por su ubicación ya que en su entorno se encuentran ciudades importantes como San Lorenzo-Luque y Fernando de la Mora con salidas rápidas a Mariscal Lopez,Santa teresa, Britez borguez y Eugenio A. Garay, las avenidas totalmente asfaltadas. El inmueble se encuentra conformado por: - Dos Dormitorios - Sala -comedor - Sanitario - Deposito - Rejas y totalmente Amurallado - Garaje. etc La propiedad cuenta con material de hormigón y losa en su totalidad,diseñado para base de construcción de varias plantas por encima. 360 m2 100 m2 amurallado con reja
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.189.086.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 884.000.000
Gs. 3,6 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Gs. 71,9 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.309
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 1.350.000.000
Gs. 5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada