1 / 9
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 400.000.000
Gs. 2 M/m²
Casa en San Miguel de San Lorenzo
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
197 m²2 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Miguel, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 900.000.000
3% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 151,2 k
La propiedad se encuentra sobre las calles Luis de Andrada c/ San Gerardo, Barrio San Miguel. A 7 cuadras de Mcal.Lopez (Dylan) y a 4 minutos de la Avda.Santa Teresa. En cercania de varios locales comerciales, shopping, supermercados, farmacias, y más. La Casa de 2 plantas cuenta con: ✅ Planta Alta: - 3 Dormitorios todos con Aire Acondicionado. - 2 Baños (uno en Suite), con termocalefón en ambos. - Pequeño Hall. ✅ Planta Baja: - 1 Dormitorio con Aire Acondicionado, o Sala de Estudio. - 1 Baño Social. - Amplia Sala. - Comedor. - Cocina Amoblada. - Lavadero. - Amplio Patio. - Piscina de 30.000 litros. - Baño Exterior. - Garage para 2 vehículos. - Portón Corredizo. - Cerco Eléctrico. Los materiales son de primera calidad, los pisos de porcelanato, las paredes de ladrillo cocido (normal), cuello raso, instalación trifásica, motobomba (mejora presión de agua). La propiedad cuenta con: - 260 m2 de Construccion - 360 m2 de Superficie ✅Fanpage Facebook: Federico Barrios - Re/max Seven
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.512
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.512
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 400.000.000
Gs. 2 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Gs. 765.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.675.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 2,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
San Miguel, San Lorenzo