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Gs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Casa en venta en San Miguel, San Lorenzo
San Miguel, San Lorenzo
100 m²3 habs.2 baños
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San Miguel, San Lorenzo
Gs. 400.000.000
76% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 67,2 k
La residencia se encuentra ubicada en en el barrio San Miguel un punto estratégico por su ubicación ya que en su entorno se encuentran ciudades importantes como San Lorenzo-Luque y Fernando de la Mora con salidas rápidas a Mariscal Lopez,Santa teresa, Britez borguez y Eugenio A. Garay, las avenidas totalmente asfaltadas. El inmueble se encuentra conformado por: - Dos Dormitorios - Sala -comedor - Sanitario - Deposito - Rejas y totalmente Amurallado - Garaje. etc La propiedad cuenta con material de hormigón y losa en su totalidad,diseñado para base de construcción de varias plantas por encima. superficie: 360 m2 construido: 100 m2
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
76% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 277.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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76% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 277.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
≈ Gs. 1.488.332.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.375.378.000
San Miguel, San Lorenzo
Gs. 1.950.000.000
Gs. 4,9 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
≈ Gs. 1.399.032.000
San Miguel, San Lorenzo
≈ Gs. 779.886.000
San Miguel, San Lorenzo