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≈ Gs. 1.189.086.000
VENTA DE CASA EN SAN LORENZO
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
198 m²4 baños
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San Miguel, San Lorenzo
Gs. 550.000.000
33% sobre la medianaGs. 45,8 M/m²≈ US$ 92,5 k
Vendo casa con salón comercial adelante y área independiente atrás. Está a 1 cuadra de Laguna Grande y media cuadra de la Comisaría. Zona de alto crecimiento. Terreno 12m x 30m. Financio con entrega mínima de Gs. 165.000.000 y saldo a conversar. También recibo vehículo de mi interés. Escucho ofertas al contado. Trato directo sin intermediarios.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.381
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 884.000.000
Gs. 3,6 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Gs. 71,9 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada