
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 535.794.000
17% bajo la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 90.000
¡Moderno Dpto. en Santísima Trinidad, Asunción! ¡Oportunidad única en Santísima Trinidad, Asunción! Este espectacular departamento en venta, ubicado en Avda. Santisima Trinidad 1, se presenta como una excelente opción con gran potencial. Construido en julio de 2018, esta propiedad sin habitar en un área residencial, ofrece comodidad y modernidad en cada detalle. Con una superficie habitable de 78.5 metros cuadrados y ubicado en un lote de 200 metros cuadrados, este departamento nuevo te invita a disfrutar de un espacio bien distribuido y funcional. Al cruzar la puerta te encontrarás con un ambiente moderno que dispone de un dormitorio acogedor y un baño impecable, junto con un total de cinco ambientes diseñados para tu confort diario. Entre las características destacadas del inmueble se encuentran un edificio de varios niveles, un amplio quincho, balcón privado, y una piscina para disfrutar del cálido clima paraguayo. Para mayor comodidad, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. tendrás acceso a un estacionamiento exclusivo, portero eléctrico, aire acondicionado, y espacio permitido para mascotas. Además, cuenta con una terraza perfecta para relajarse y admirar las vistas urbanas. Ubicado cerca de avenidas principales con acceso por ruta de asfalto, este departamento ofrece vida en la ciudad con facilidad de desplazamiento y una excelente inversión para el futuro. La propiedad también cuenta con un gimnasio bien equipado ideal para mantenerte activo sin tener que salir de tu hogar. No dejes pasar esta oportunidad en Santísima Trinidad, un lugar que combina modernidad y conveniencia en el corazón de Asunción. ¡Contáctanos para obtener más información y agendar una visita hoy mismo!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 70,9 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 65,6 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 141,8 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 158,8 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 212,8 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 252,9 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 283,7 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 347,9 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 354,6 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 443,9 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 425,5 M | — | Gs. 678 M | Gs. 540,9 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 496,4 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 638,9 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 567,4 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 738 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 638,3 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 838,3 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 709,2 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 939,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada