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VentaCasa

Casa en San Lorenzo zona Manuel Ortiz Guerrero

Manuel Ortiz Guerrero, San Lorenzo

Nuevo

Gs. 3.750.000

≈ US$ 619,5

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

PLANTA BAJA: - Estacionamiento para 3 vehículos - Patio jardín - Hall de acceso - Sala comedor con acondicionador de aire - Cocina amoblada - Living room con acondicionador de aire. - Baño social - 1 Dormitorios en suite, con placard y Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com aire acondicionado - 1 dormitorio con aire acondicionado (baño compartido) - Lavadero bajo techo PLANTA ALTA (con acceso por escalera externa): - Amplio balcón principal con vista al patio - Living room - Cocina amoblada - 1 Dormitorio en suite - Balcón con vista panorámica a la calle Obs.: Termocalefón en baños y cocina, portón con control remoto, tanque de agua con motor presurizador.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: Gs. 3.750.000

Ubicación

Barrio: Manuel Ortiz Guerrero
Ciudad: San Lorenzo

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 3,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3,9 M	Gs. -37,5 k
2	Gs. 4,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4,1 M	Gs. 118,5 k
3	Gs. 4,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4,2 M	Gs. 280,7 k
4	Gs. 4,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4,4 M	Gs. 449,5 k
5	Gs. 4,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4,6 M	Gs. 624,9 k
6	Gs. 4,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4,7 M	Gs. 807,4 k
7	Gs. 4,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4,9 M	Gs. 997,2 k
8	Gs. 5,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5,1 M	Gs. 1,2 M
9	Gs. 5,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5,3 M	Gs. 1,4 M
10	Gs. 5,6 M	Gs. 0	—	Gs. 5,6 M	Gs. 1,6 M