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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.568.935.000
VENDO AMPLIA PROPIEDAD IDEAL PARA DESARROLLO A PASOS DE SANTISIMA TRINIDAD
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
540 m²1 hab.
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Santísima Trinidad, Asunción
Gs. 1.610.000.000
20% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²≈ US$ 271,9 k
Vendo Casa PEDRO DE VALDIVIA ENTRE JOSE MARIA DELGADO Y JOSE MARIA MONTIEL– Barrio Trinidad Área terreno 440 m2 Área construida 180 m2 Cocheras techadas para 2 vehículos (uno más en zona lavadero) PLANTA BAJA • Garaje • Sala +Comedor • Baño social • Cocina • Patio • Parrilla • Área de servicio (Deposito + Habitación + Baño) PLANTA ALTA • 3 dormitorios • 2 baños (1 en suite+1 compartido) • 1 sala de estar Inversión: PYG 1.610.000.000 Ubicación: https://share.google/xN7cHrKNVGnX2yfXI Puntos de interés: Barrio Trinidad de Asunción, que se sitúa en un cruce de avenidas clave, lo que garantiza una inmejorable accesibilidad y conveniencia. La cercanía a la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales de la UNA y la intersección de importantes arterias como Sacramento, Artigas y Primer presidente posiciona a esta casa lista para habitarse como una oportunidad de alto rendimiento, tanto para vivir como para inversión (alquiler a estudiantes o profesionales). Acceso a la Costanera: La Avenida Primer presidente conecta directamente la zona con la Costanera Norte de Asunción, un lugar perfecto para disfrutar del río Paraguay, pasear y hacer ejercicio.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Black
Eduardo Esteban Lopez Martinez
Inmobiliaria+595 981 955 450
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 226.487
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.650.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.539.332.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.539.332.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.628.140.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.628.140.000
Santísima Trinidad, Asunción