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Nuevo
≈ Gs. 2.976.634.000
Propiedad en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
670 m²-1 habs.0 baños
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Central, Fernando de la Mora
≈ Gs. 386.367.000
Gs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 64.900
✨IDEAL 𝗧𝗢W𝗘𝗥: 𝗨𝗡 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗢 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗘𝗡 𝗟𝗔 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗠𝗔́𝗦 𝗗𝗘𝗠𝗔𝗡𝗗𝗔𝗗𝗔 𝗗𝗘 𝗙𝗘𝗥𝗡𝗔𝗡𝗗𝗢 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗡𝗢𝗥𝗧𝗘, 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘 𝗟𝗔𝗚𝗨𝗡𝗔 𝗚𝗥𝗔𝗡𝗗𝗘 𝗬 𝗠𝗖𝗔𝗟. 𝗟𝗢́𝗣𝗘𝗭✨ ✅𝗧𝗜𝗣𝗢𝗟𝗢𝗚𝗜́𝗔: 1 DORMITORIO 💥𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 *DPTO. 4C: 64.900* 𝗨𝗦𝗗 📌Ubicado a 100 metros de la Avda. Laguna Grande y 400 metros de la Avda. Mcal. López. 📍A pasos del Shopping Pinedo, Universidad de Asunción y el Hospital de Clínicas, a 15 minutos del Centro Comercial y Financiero de Asunción. 📍Punto de rápido y fácil acceso a las ciudades de San Lorenzo, Luque y Asunción. IDEAL TOWER es un proyecto 𝗜𝗗𝗘𝗔𝗟 tanto para 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢𝗡𝗜𝗦𝗧𝗔𝗦, por la alta demanda de alquileres en la zona, como para 𝗩𝗜𝗩𝗜𝗘𝗡𝗗𝗔𝗦 por el rápido y fácil acceso a ciudades vecinas. 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗟𝗘𝗧𝗢𝗦 𝗔𝗠𝗘𝗡I𝗧𝗜𝗘𝗦, ADEMÁS DE PISCINA INFINITA Y SALÓN DE EVENTOS CLIMATIZADO, 4 PARRILAS EXTERIORES, CO-WORKING, GIMNASIO Y LAVANDERÍA, ENTRE OTROS. 💰𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮𝘀: 11.000 USD c/u 💰Baulera: 2.750 USD c/u Valores IVA incluido Departamentos equipados: muebles de cocina, placares, AA en todos los ambientes y artefactos de iluminación. 💰𝘍𝘰𝘳𝘮𝘢 𝘥𝘦 𝑝𝘢𝘨𝘰: 20% 𝘥𝘦 𝘦𝘯𝘵𝘳𝘦𝘨𝘢 𝘪𝘯𝘪𝘤𝘪𝘢𝘭 / 70% 𝘥𝘶𝘳𝘢𝘯𝘵𝘦 𝘰𝘣𝘳𝘢 / 10% Cancelación a la transferencia del departamento Consulta por planes especiales de financiación propia hasta 60 meses 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/2FSr2JhasPNVBBAT6 📅𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: Julio 2026. 🏗 Constructora: AGH.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 401,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 401,8 M | Gs. -3,9 M |
| 2 | Gs. 417,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 417,9 M | Gs. 12,2 M |
| 3 | Gs. 434,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 434,6 M | Gs. 28,9 M |
| 4 | Gs. 452 M | Gs. 0 | — | Gs. 452 M | Gs. 46,3 M |
| 5 | Gs. 470,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 470,1 M | Gs. 64,4 M |
| 6 | Gs. 488,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 488,9 M | Gs. 83,2 M |
| 7 | Gs. 508,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 508,4 M | Gs. 102,7 M |
| 8 | Gs. 528,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 528,8 M | Gs. 123,1 M |
| 9 | Gs. 549,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 549,9 M | Gs. 144,2 M |
| 10 | Gs. 571,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 571,9 M | Gs. 166,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.976.634.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 3.900.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.785.980.000
Barrio Medalla Milagrosa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada