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Nuevo
≈ Gs. 8.620.875.000
Residencia ideal para embajadas o para realizar eventos, seminarios.
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
750 m²5 habs.
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Seminario, Asunción
≈ Gs. 8.918.146.000
218% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
Excelente ubicación; sobre Profesor González Nro. 3568 casi Coronel Rafael Franco. Tiene 1.250 m2 de terreno (30 X 40 aprox.) y 750 m2 construidos. Patio delantero con acceso de entrada y salida a la entrada principal (Techado). Hall de entrada, escritorio, baño social, sala y estar social, comedor social, quincho, piscina, estar diario, dormitorio matrimonial en suite, comedor diario, cocina, lavadero, depósito, dos departamentos de servicio, garage techado y cerrado para 4 autos. PA 3 dormitorios en suite. Precio de alquiler: 4.500 dólares.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
218% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 472.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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218% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 472.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.026.332.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada