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≈ Gs. 4.459.073.000
VENDO HERMOSO TERRENO CON EXCELENTE UBICACIÓN EN ASUNCION.
Villa Aurelia, Asunción
1.200 m²
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.399.619.000
338% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 740.000
HERMOSO TERRENO CON TINGLADO EN VILLA AURELIA. Hermoso terreno de calle a calle en villa aurelia sobre la calle facundo machain y la calle enriques mares lind. Se encuentra a una cuadra de la avenida madame lynch. Cercanìas de farmacias, depòsitos, fàbricas, super market. A 5min de la municipalidad de asunciòn y 10 a 12min del shopping mariscal lòpez y villa morra. Exelente opciòn para inversionistas. El terreno posee en total 1.937m2 con dos tinglados construìdos de 300m2 y la otra de 530m2.(18.50×29.50) Precio de inversiòn: 740.000 Usd Negociable
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.459.073.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 4.280.710.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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338% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 168.832
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 3.507.804.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada