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≈ Gs. 4.161.802.000
VENDO 2 TERRENOS EN VILLA AURELIA ZONA MUNICIPALIDAD DE ASUNCION
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.280.710.000
49% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 720.000
TERRENO CON TINGLADO EN VILLA AURELIA. 📌Calle a calle en Barrio Villa Aurelia, Asunción. Sobre la calle Facundo Machain y Enriques Mares L. * Se encuentra a una cuadra de la avenida madame Lynch. * Cerca de farmacias, depósitos, fábricas, supermercados. * A 5min de la municipalidad de Asunción y 10 min de Villamorra Excelente opción para inversionistas. El terreno posee en total 1.937m2 con dos Todo lo que necesites está en Clasipar.com tinglados construidos de 300m2 y 530m2. Precio: 720.000 Usd
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.420.088
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.420.088
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Descargar informe PDF≈ Gs. 4.161.802.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.399.619.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 3.864.530.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.507.804.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada