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Gs. 680.000.000
Casa en venta en Santo Tomas, San Lorenzo
Santo Tomas, San Lorenzo
Ubicación aproximada
2 habs.1 baño
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Santo Tomas, San Lorenzo
Gs. 380.000.000
98% sobre la medianaGs. 826,1 k/m²≈ US$ 63,9 k
Vendo casa en San Lorenzo a 3 cuadras del palacio de justicia y a 5 minutos del centro de San Lorenzo entre las calles Victorio Curiel y Santo Tomas, en plena esquina. Barrio en pleno crecimiento. Inmueble con servicios de agua y luz al día y transporte publico a escasos metros. Cuenta con titulo de propiedad, 2 dormitorios, proyecto de cocina, y un baño. De medidas 23x20 mts.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
98% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 32.238
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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98% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 32.238
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santo Tomas, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Santo Tomas, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 599.000.000
Gs. 3,7 M/m²
San Lorenzo
Gs. 422.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Zona centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada