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San Lorenzo
≈ Gs. 1.486.358.000
137% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
¡VENDO RESIDENCIA CON PISCINA EN BARRIO TAYASUAPÉ, SAN LORENZO! Barrio Tayasuapé – San Lorenzo Precio de venta: USD 250.000 Ubicada a pocos minutos del Supermercado Stock sobre la Av. La Victoria, cuenta con una ubicación estratégica y de fácil acceso. Características de la propiedad: 4 dormitorios, uno de ellos en suite. 3 baños. Estacionamiento con portón automatizado para más de 4 vehículos. 720 m² de terreno. 223 m² construidos. Elegante hall de entrada y recibidor. Amplia sala con chimenea. Comedor social y comedor diario. Cocina totalmente amoblada y equipada con anafe, horno y extractor. Área de lavandería. Área de tendedero privado. Depósito. Quincho con amplia galería, ideal para reuniones familiares y sociales. Piscina para disfrutar durante todo el año. Amplio jardín con espacios verdes. Casa de visitas: Sala de juegos. Dormitorio independiente. Baño social. Equipamiento incluido: ❄️ Aires acondicionados instalados. 2 termocalefones de 80 litros. Placares en 3 dormitorios. Panel para TV. Cristalero en la sala. Mobiliario completo de cocina. Tanque de agua. Filtro de agua. ⚙️ Presurizador. Beneficios adicionales: ✅ Apta para crédito bancario. Documentación lista para transferir. Una residencia que combina confort, funcionalidad y amplios espacios para disfrutar con la familia, además de ofrecer un excelente potencial de valorización por su ubicación y dimensiones. Agendá tu visita y conocé la casa que puede convertirse en tu próximo hogar!
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
137% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 105.678
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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137% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 105.678
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.486.358.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio la Mercedes, San Lorenzo
Ubicación aproximada