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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 860.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Dúplex en venta en Zona Ferremás Comercial S, Luque
Zona Ferremás Comercial S, Luque
Ubicación aproximada
196 m²3 habs.3 baños
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Luque detras del Aeropuerto, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 833.997.000
26% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 140.500
VENDO DUPLEX TOTALMENTE AMOBLADO EN LUQUE! 📍Exclusivo Barrio cerrado Don David (al costado del aeropuerto) El duplex se vende así tal cual se ve en las fotos. Mide 10 x 24 de terreno 240 m2 Contruido 170 m2 Planta baja: Garage para 2 vehículos Sala comedor integrados Cocina amoblada Quincho techado Baño social Piscina de 6000 litros Tanque de agua 1000 litros Pequeño patio Habitación de servicio en suite Planta alta: 2 habitaciones en suite con balcón. https://maps.app.goo.gl/Y3ZrSwboMNnfD6Px5?g_st=com.google.maps.preview.copy Precio: 140.500 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 410 027
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 860.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Zona Ferremás Comercial S, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 939.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
