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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 833.997.000
Dúplex en venta en Luque detras del Aeropuerto, Luque
Luque detras del Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
170 m²2 habs.3 baños
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Zona Ferremás Comercial S, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 860.000.000
12% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 144,9 k
Una vivienda, 196 m² construidos, que combina buen estatus y funcionalidad en una de las zonas residenciales más valoradas de Laurelty - Luque. Av. Itá Ybaté entre Britez Borges y Nanawa. A 5 cuadras del super Stock Britez Borges, a 15 minutos del los Shopping del Sol, La Galeria (Eje Corporativo de Asunción), a 10 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Calles asfaltadas que ofrecen un mejor desplazamiento hacia Asunción, Fernando de la Mora, San Lorenzo y el centro de Luque. Una zona tranquila con un lindo entorno natural y cerca de todo, colegios, supermercados, tiendas comerciales, etc. ✔ 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) más un baño familiar. Placares en todos los dormitorios. ✔ 2 balcones ✔ Sala amplia con chimenea y baño social. ✔ Cocina amoblada con mesada de granito y desayunador ✔ Aire acondicionado en todos los ambientes ✔ Área de servicio independiente con dormitorio, baño y lavadero. ✔ Patios internos con excelente iluminación natural ✔ Quincho amplio con parrilla y baño independiente para disfrutar con la famila y amigos. ✔ Cochera para 2 vehículos Una propiedad que eleva tu estilo de vida y representa una inversión sólida en una ubicación estratégica.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 316 282
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.233
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.233
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 833.997.000
Luque detras del Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 939.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
