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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.378.172.000
Vendo casa nueva en el Condominio Aqua Village, en San Bernardino.
Aqua Village, San Bernardino
684 m²5 habs.
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Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 2.467.354.000
24% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 415.000
- Terreno: 552,06 m2 propios. - Construido: 300 m2 aproximadamente. Planta baja: - Living/comedor social, - Baño social, - Cocina/comedor, - Galería con parrilla, - Área de servicio, dormitorio y baño, - Lavadero, - Patio, - Cochera para 2 vehículos. Planta alta: - 3 dormitorios en suite, - Balcón terraza. Amenities: - Laguna Crystal Lagoons de 2,5 hectáreas, apta para disfrutar todo el año, con playas de arena blanca, - Club House, - Bar de playa, - Restaurante, - Gimnasio al aire libre, - 2 canchas de tenis, - 1 cancha de fútbol sintético, - Circuito de caminatas, - Juegos para niños, - Sistema de seguridad y vigilancia 24hs. Precio de venta con piscina: USD 415.000 Obs. Estará terminada para Agosto 2020.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 335.136
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 2.318.718.000
Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 2.318.718.000
Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 2.318.718.000
Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 2.259.264.000
Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 2.021.446.000
Aqua Village, San Bernardino