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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.318.718.000
AQUA VILLAGE – SANBER: ELEGANTE RESIDENCIA A ESTRENAR, 500 M2, 3 SUITES, 390.000 USD.
Aqua Village, San Bernardino
300 m²3 habs.
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Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 2.378.172.000
69% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 400.000
Vendo casa en el Condominio Aqua Village, en San Bernardino. Descripción: - Terreno: 683,86 m2, - Frente Noreste: 18 mts. - Contrafrente Sudoeste: 18 mts. - Costado Sudeste: 38,07 mts. - Costado Noroeste: 37,88 mts. - Construido: 271,20 m2, - 5 dormitorios en suite, - Living, comedor, con TV de 65 pulgadas, - Cocina, - Balcón, - Quincho cerrado con parrilla y aire acondicionado, - Baño social, - Patio, - Piscina, - Cochera para 3 vehículos, - Internet wifi. - Área de servicio Amenities: - Laguna Crystal Lagoons de 2,5 hectáreas, apta para disfrutar todo el año, con playas de arena blanca, - Club House, - Bar de playa, - Restaurante, - Gimnasio al aire libre, - 2 canchas de tenis, - 1 cancha de fútbol sintético, - Circuito de caminatas, - Juegos para niños, - Seguridad 24 hs. Completa red de servicios: - Pavimento asfáltico en todo el condominio, - Red interna cloacal, - Red de agua corriente, - Red eléctrica de la iluminación de avenidas con cableado subterráneo, - Sistema de seguridad y vigilancia 24hs. Precio de Venta: USD 400.000 https://www.sangerardoinmobiliaria.com/p/2281583-prop
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.290.302
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 2.318.718.000
Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 2.318.718.000
Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 2.467.354.000
Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 2.259.264.000
Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 2.021.446.000
Aqua Village, San Bernardino