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Altos
≈ Gs. 581.908.000
En línea con la zonaGs. 684,6 k/m²Precio original: US$ 97.746
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Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 605,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 605,2 M | Gs. -5,8 M |
| 2 | Gs. 629,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 629,4 M | Gs. 18,4 M |
| 3 | Gs. 654,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 654,6 M | Gs. 43,6 M |
| 4 | Gs. 680,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 680,8 M | Gs. 69,7 M |
| 5 | Gs. 708 M | Gs. 0 | — | Gs. 708 M | Gs. 97 M |
| 6 | Gs. 736,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 736,3 M | Gs. 125,3 M |
| 7 | Gs. 765,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 765,8 M | Gs. 154,7 M |
| 8 | Gs. 796,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 796,4 M | Gs. 185,4 M |
| 9 | Gs. 828,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 828,2 M | Gs. 217,2 M |
| 10 | Gs. 861,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 861,4 M | Gs. 250,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
≈ US$ 97.746
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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