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Herrera, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 590.000.000
29% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 99,1 k
LAMBARÉ PROX. CERRO ALTO; UNIVERSIDAD AUTONOMA: OPORTUNIDAD!, HERMOSA CASA EN VENTA, 360M2, SÓLO 590.000.000 GS. PLENOLAMBARE: C/ CONEX. AVDA. CACIQUE LAMBARÉ, UNIVERSIDAD AUTÓNOMA, SHOPPING CERRO ALTO. ENVIDIABLE UBICACIÓN!! Superficie terreno: 12x30 (360mts) Superficie Construida: 120 mts2 aproximadamente. Dependencias: - Patio en la parte delantera de la casa. - Sala Comedor. - 1 habitación en Suite - 2 Habitaciones con un baño familiar. - Cocina amoblada totalmente nueva. - Galería. - Patio trasero amplio. - Garaje para 3 vehículos. A 10 metros del asfalto héroes del 70 c/ conex. Shopping Cerro Alto y complejo deportivo de la universidad Autónoma. Precio: 590.000.000 GS. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.898
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.190.666.000
Herrera, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.470.631.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.452.931.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
Lambaré