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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 1.084.495.000
En línea con la zonaGs. 12,4 M/m²Precio original: US$ 182.168
Vendo Departamento a estrenar en Edificio Home Palace Tower a 100 metros del Shopping del Sol Dirección: San Martín esquina Juan Papa XIII Primer Edificio High End de Asunción Inversion $ 182.168 Cochera $ 22.000 Departamento de 2 Dormitorios a estrenar - Habitación principal en suite - Segundo Dormitorio - Baño Familiar - Sala comedor con balcon - Cocina no integrada - Conexión para lava secarropas AMENITIES: - Piscina para adultos y niños - Solarium con piso Deck térmico wpc - Gimnasio con equipos de alta calidad - Sala de yoga - 2 salones multiuso - Sala de reunión - 2 quinchos climatizados En el piso 28: Amplia terraza con espectacular vista panorámica a la ciudad (100 metros de altura ) 2 quinchas climatizados Estacionamientos eco friendly para autos eléctricos Conserje y portería 24 horas 3 ascensores, uno de servicio con mayor capacidad
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1127,9 M | Gs. 96 M | — | Gs. 1127,9 M | Gs. 85,1 M |
| 2 | Gs. 1173 M | Gs. 191,9 M | — | Gs. 1173 M | Gs. 226,2 M |
| 3 | Gs. 1219,9 M | Gs. 287,9 M | — | Gs. 1219,9 M | Gs. 369,1 M |
| 4 | Gs. 1268,7 M | Gs. 383,9 M | — | Gs. 1268,7 M | Gs. 513,8 M |
| 5 | Gs. 1319,5 M | Gs. 479,8 M | — | Gs. 1319,5 M | Gs. 660,6 M |
| 6 | Gs. 1372,2 M | Gs. 575,8 M | — | Gs. 1372,2 M | Gs. 809,3 M |
| 7 | Gs. 1427,1 M | Gs. 671,8 M | — | Gs. 1427,1 M | Gs. 960,2 M |
| 8 | Gs. 1484,2 M | Gs. 767,7 M | — | Gs. 1484,2 M | Gs. 1113,2 M |
| 9 | Gs. 1543,6 M | Gs. 863,7 M | — | Gs. 1543,6 M | Gs. 1268,5 M |
| 10 | Gs. 1605,3 M | Gs. 959,7 M | — | Gs. 1605,3 M | Gs. 1426,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 182.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada