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Villa Elisa
≈ Gs. 594.543.000
10% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 100.000
Encontrá todo lo que necesitas Vendo Duplex a estrenar en Villa Elisa Excelente ubicacion, sobre calle asfaltada, a 5 cuadras de la calle Defensores del Chaco y 5 cuadras de Acceso Sur, a pasos de supermercado, centro dde salud, colegio/escuela y puesto policial. Materiales de primera calidad, finas terminaciones y todos los ambientes climatizados. Superficie construida 127 mts2 Superficie de terreno 97 mts2 3 Dormitorios 1 Habitacion en suite 3 Baños Cochera para 1 vehiculo Planta Baja: - Sala comedor con aire acondicionado - Baño social - Cocina totalmente amoblada con cocina a induccion y extractor de humo - Cochera con porton electrico - Lavadero Planta Alta: - Dormitorio en suite con vestidor, aire acondicionado y balcon - Dos dormitorios con baño compartido, ambos cuentan con aire acondicionado, placard y balcon ADICIONALES - Pisos de porcelanato - Ventanas con blindex - Sanitarios FV - Instalacion trifasica - Termo calefon (baños) - Porton electrico basculante, todo de primera calidad!
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.695
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 90.695
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 3 M/m²
Barrio Mbocayaty, Villa Elisa
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada