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Nuevo
≈ Gs. 5.469.796.000
Vendo terreno con construccion en Virgen de Fatima - Asuncion
Virgen de Fátima, Asunción
Ubicación aproximada
631 m²
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Virgen de Fátima, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.100.000.000
28% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 185 k
Casa - Venta - Paraguay Asunción Virgen de Fátima Importante TERRENO Virgen de Fatima 1,100,000,000 ₲ Paraguay Asunción Virgen de Fátima Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²1,267 Sup. Lote:14,90x58 Sup. Lote (m²):867 Area de Construcción (m²)400 Plantas:1 La propiedad se encuentra en Barrio Virgen de Fátima de Asunción, con mucha concurrencia tanto vehicular como peatonal, a pasos de Centros Educativos, Farmacias, Estaciones de Servicios, Bancos, a pasos del Hospital I. P. S Nanawa. con muy fácil acceso, con transportes públicos, zona de mucho crecimiento industrial, es ideal para todo tipo de emprendimiento inmobiliario por las características y dimensiones con que cuenta el terreno. La propiedad cuenta con una construccion a ser refaccionada o demolida con una aproximación de 400 Mts2, distribuidos de la siguiente manera amplias sala, baños, cocina, habitaciones, edificados en una sola planta.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Virgen de Fátima
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 258.732
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 258.732
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.469.796.000
Virgen de Fátima, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.469.796.000
Virgen de Fátima, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 1 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 445.907.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 445.907.000
Virgen de Fátima, Asunción
Gs. 1.350.000.000
Gs. 1 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción