
Gs. 675.000.000
Casa en venta en Baecequillo, San Lorenzo
Baecequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Baecequillo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 970.000.000
En línea con la zonaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 163,4 k
🏡 ¡Tu nuevo hogar u oficina esperándote en Barcequillo, San Lorenzo! Una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio residencial con potencial para vivienda u oficina, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del departamento Central. 📍 Dirección privilegiada: 21 de Setiembre y José Ortíz, en el codiciado barrio Barcequillo, tranquilo y consolidado (Zona Salemma). 🔹 Características destacadas del inmueble: Terreno de 360 m² (15 x 24 m) Dos plantas con 11 espaciosos ambientes, incluyendo: 4 dormitorios, 1 en suite 2 baños compartidos Sala luminosa 2 Cocinas amplias Quincho techado con parrilla: ideal para eventos o reuniones Área de lavadero y tendedero Salón comercial con baño Jardín verde Estacionamiento para 4 vehículos (2 bajo techo) Acondicionada para uso residencial o profesional Aire acondicionado en áreas clave Entorno asfaltado con excelente conectividad y transporte público cercano 📚 Entorno privilegiado en Barcequillo: La zona se caracteriza por su alta plusvalía y creciente demanda. Aquí se encuentran importantes instituciones como la Universidad Paraguayo Alemana (UPA), Laboratorios Lasca y Éticos, el Centro Comercial Salemma, el SENACSA y el Ministerio de Agricultura y Ganadería, lo cual multiplica las opciones de uso profesional o institucional de esta propiedad Además, tenés a mano plazas, iglesias, supermercados, colegios y más. 💡 Razones para elegir esta propiedad: Alternativa versátil: viví, trabajá o desarrollá tu negocio con la misma infraestructura Ubicación estratégica en una zona consolidad y en crecimiento contínuo Espacios funcionales, amplios y con mucho potencial de personalización Seguridad, comodidad y conectividad urbana en un solo lugar 💰 Oportunidad accesible: Esta propiedad representa una inversión inteligente en un barrio con alta proyección de valorización. 📲 No dejes pasar esta oportunidad. Contactá hoy mismo a tu agente de confianza para agendar una visita. ¡Vení a descubrir este espacio que combina diseño, comodidad y futuro en una ubicación privilegiada!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 851 237
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 163.412
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 163.412
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 675.000.000
Baecequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada



Gs. 900.000.000
Gs. 4 M/m²
Las Mercedes, San Lorenzo

Gs. 900.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Santa Ana, San Lorenzo
Ubicación aproximada

Gs. 900.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada