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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 319.700.000
Gs. 5,2 M/m²
¡Descubrí tu hogar ideal en Luque, Paraguay!
Luque
62 m²2 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 300.000.000
21% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 50,5 k
Ubicado a tan solo 200 metros de la Av. Luque–San Bernardino, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, este chalet combina perfectamente comodidad, diseño y tecnología. Construido sobre un terreno de 6 x 32 metros (192 m²), cuenta con 70 m² de construcción pensados para aprovechar cada espacio de forma funcional. ✨ La propiedad ofrece: • 🛏️ 2 habitaciones cómodas y acogedoras. • 🚿 1 baño moderno con finas terminaciones. • 🛋️ Sala/estar integrada, ideal para optimizar cada espacio. • 🍳 Cocina funcional diseñada para el día a día. • 🌅 Galería ideal para disfrutar y relajarse al aire libre. • 🌳 Patio amplio, perfecto para proyectos futuros o momentos en familia. Además, el chalet está equipado con sistema domótico (hogar inteligente), que permite controlar iluminación, seguridad y otros dispositivos desde tu celular, brindando mayor confort, eficiencia y seguridad en tu día a día. Una excelente opción para quienes buscan vivir en armonía con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad y con el plus de la tecnología moderna. 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: GS. 300.000.000.- 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/W1jb1b7jQLJsjTpm9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 991 928 858
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.017
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.017
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 319.700.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
≈ Gs. 278.988.000
Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 278.988.000
Luque - Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 278.988.000
Luque - Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 278.988.000
Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 278.988.000
Luque - Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada