
≈ Gs. 1.424.622.000
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
≈ Gs. 1.424.622.000
28% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 240.000
¡Tu refugio ideal en San Bernardino te espera! ????✨ Esta espectacular residencia moderna se encuentra en la exclusiva zona de Puerta del Lago, a solo 200 metros del Lago Ypacaraí, combinando lujo, confort y una ubicación inmejorable. Con un diseño arquitectónico de vanguardia y espacios integrados, la propiedad cuenta con: Planta Baja: Amplia sala y comedor social climatizados, cocina de concepto abierto totalmente amoblada y equipada con anafe, extractor y horno. Los cerramientos de blindex telescópico conectan perfectamente con la galería techada, que incluye parrilla para tus mejores encuentros familiares. También cuenta con lavadero independiente y baño social. Área Exterior: Una piscina de 3.5m x 7m rodeada de amplias áreas verdes, baño social exterior y depósito para mayor comodidad. Planta Alta: 3 dormitorios amplios, incluyendo una master suite con balcón privado y dos habitaciones adicionales con balcón compartido y baño familiar. Equipamiento de primer nivel: ✅ 4 aires acondicionados instalados. ✅ Instalación eléctrica trifásica. ✅ Tanque de agua de 1.000 litros con presurizador. ✅ Cochera para varios vehículos con portón automático. Superficie de terreno: 444 m² (12x37m). Superficie construida: 216 m². ???? Inversión: USD 240.000. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o veranear en la ciudad más linda del país! Contactanos para agendar una visita. ???????????? ID 15916
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 187.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada

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