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Oportunidad
≈ Gs. 1.424.622.000
Casa en venta en Centro, San Bernardino
Centro, San Bernardino
2.401 m²3 habs.
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San Bernardino
≈ Gs. 1.424.622.000
39% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 240.000
???? Exclusiva Residencia en Puerta del Lago – San Bernardino ???? A solo 200 metros del Lago Ypacaraí. ✨ Terreno de 444 m² | Construcción de 216 m² ???? Planta Baja ✔️ Amplia sala y comedor social ✔️ Cocina amoblada y equipada ✔️ Lavadero independiente ✔️ Baño social interior y exterior ✔️ Galería techada con parrilla ✔️ Depósito ✔️ Piscina de 3,5 x 7 m ✔️ Amplio patio con áreas verdes ???? Planta Alta ✔️ 1 dormitorio principal en suite con balcón ✔️ 2 dormitorios con balcón ✔️ 1 baño familiar compartido ???? Adicionales ✔️ Cochera para varios vehículos ✔️ Portón automático ✔️ 4 aires acondicionados ✔️ 2 termocalefones ✔️ Tanque de agua con presurizador ✔️ Instalación eléctrica trifásica ???? Precio de venta: USD 240.000 Una residencia moderna y elegante, con amplios espacios sociales y una espectacular área exterior con piscina, ideal para disfrutar en familia durante todo el año. ✨????0981 949687
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 172.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro, San Bernardino
≈ Gs. 1.424.622.000
Superseis, San Bernardino
≈ Gs. 1.424.622.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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San Bernardino
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