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Oportunidad
≈ Gs. 1.424.622.000
Casa en venta en Centro, San Bernardino
Centro, San Bernardino
2.401 m²3 habs.
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San Bernardino
≈ Gs. 1.424.622.000
4% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 240.000
Hermosa casa en San Bernardino en urbanización Puerta del Lago lista para habitar, área construída de 228 m2 en un terreno de 800 m2, zona tranquila, segura y residencial, cercano al Club Náutico, Muelle San Blas, y a minutos del centro de San Bernadino con todo los servicios en puerta. *** Características: Hall de entrada. Amplia sala de estar y comedor. Amplia cocina amoblada de Achon con desayunador. Una habitación principal con amplio vestidor. Dos habitaciones secundarias con placares. Un baño familiar. Área de lavado independiente con baño. Amplio quincho con parrilla. Hermoso patio con Piscina. Estacionamiento para 4 vehículos. La casa posee generador, cámaras de seguridad, pozo artesiano, todos los ambientes climatizados, totalmente amoblado listo para habitar. Cuenta con título a transferir! Inversión: 240.000 $. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/uCFDHfrU5c2rSsE18?g_st=iw Descripción de la Ubicación. Urbanización Puerta del Lago San Bernardino. Hermoso lugar residencial.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 229.693
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro, San Bernardino
≈ Gs. 1.424.622.000
Superseis, San Bernardino
≈ Gs. 1.424.622.000
San Bernardino
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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