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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.480.127.000
VENDO INMUEBLE EN LAMBARE
Lambaré
Ubicación aproximada
506 m²2 baños
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Lambaré
≈ Gs. 1.480.127.000
69% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 250.000
???? Edificio en Venta con Renta Activa en Lambaré ???? Ubicado sobre las calles Juan Sinforiano Bogarín y Pedro Gill, a solo 100 metros de la Avda. 1° de Marzo. ¡Oportunidad única para inversionistas! Esta propiedad se encuentra en una zona estratégica de Lambaré, con excelente accesibilidad y alta demanda de alquiler. ✨ Características de la propiedad: ???? Edificio de 2 niveles ???? 6 departamentos independientes con renta activa ???? Planta Baja: 3 monoambientes con baño privado 1 departamento de 2 habitaciones Sala y cocina amoblada Área de lavado independiente en cada unidad ???? Planta Alta: 2 amplios departamentos de 2 dormitorios Sala y cocina integradas Espacios cómodos y funcionales ???? Estacionamiento: Capacidad para 6 vehículos 3 bajo techo y 3 en el exterior ???? Áreas comunes: Patio compartido ???? Ideal para inversión: Todos los departamentos se encuentran actualmente alquilados, generando ingresos inmediatos desde el primer día. ???? Ubicación privilegiada, a pasos de una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso rápido a transporte, comercios y servicios.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 148.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 148.000
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.480.127.000
Lambaré
≈ Gs. 1.480.127.000
Lambaré
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Kennedy A, Lambaré
Ubicación aproximada