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Lambaré
≈ Gs. 1.483.981.000
53% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 250.000
Casa vanguardista en altura Smart, Lambaré. Residencia moderna distribuida en 7 niveles con diseño vertical, domótica, ascensor y espacios premium. 3 dormitorios en suite + dormitorio de servicio, 5 baños, garaje para 3 vehículos, piscina, quincho equipado, ascensor y domótica integral. Cocina gourmet con isla y cava de vinos, living-comedor en doble altura con ventanales amplios, terraza con piscina y vista abierta, quincho cerrado de lujo con parrilla. Espacios versátiles (gimnasio, oficina o estar) y área técnica tipo rooftop. Equipamiento premium: sistema inteligente (luces, clima, cortinas, seguridad), audio central, aires acondicionados split y central, iluminación LED, vidrios templados y detalles en acero inoxidable. Terreno 193,6 m², construcción 372,7 m². Zona residencial de alta demanda en Lambaré. ID: 46647
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 163.275
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 163.275
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.483.981.000
Parques, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Barrio Cerrado Los Troncos, Lambaré
Ubicación aproximada
