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Lambaré
≈ Gs. 1.483.981.000
6% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
En venta residencia de 400 m2, con finas terminaciones y amplios espacios.Esta residencia se destaca por la amplitud de cada uno de sus espacios, la iluminación natural que posee gracias a sus amplios ventanales y espacios de doble altura. Finas terminaciones con pisos de porcelanato pulido, cielo rasos con garganta iluminada, mesadas de granito en cocina y baños, griferias de primera calidad, iluminación led , piscina con cascada. Planta baja: * Garage cerrado para dos vehículos con portón automatizado * entrada principal con recibidor * amplio escritorio * Baño social * Sala comedor social, con un sector de bar * Amplia cocina totalmente amoblada ,con peninsula de granito de doble altura * área de servicio con lavadero totalmente cerrado que conecta a la cocina * baño social con ducha con doble entrada que conecta con el área de la piscina * patio con amplio quincho techado * piscina con cascada ENTRE PISO: * Master suite con walking closet (equipado con AA de 24.000 BTU) PRIMER NIVEL * amplio estar familiar * 2 habitaciones en suite ( equipado con AA de 12.000 BTU cada suite) * 1 Master suite con walking closet (equipado con AA DE 18.000 BTU) SEGUNDO NIVEL: * Gimnasio con amplios ventanales con hermosas vistas * Amplia terraza Terreno: 360 m2 Construcción: 400 m2 https://maps.app.goo.gl/aPixfjLE4cuUBjS89?g_st=iw La propiedad se encuentra en Lambaré en una zona alta, a metros de 3 avenidas principales, Rca. Argentina, Bruno Guggiari y Cacique Lambaré, salida rápida por calles asfaltadas para varios puntos de la ciudad de Asunción. Silvia Feliciangeli
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
C21 FOCUS - Gisela Alsina
InmobiliariaSinforiano Buzó Gómez 223
+595 981 176 433
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 265.556
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 265.556
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.483.981.000
Parques, Lambaré
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.483.981.000
Barrio Cerrado Los Troncos, Lambaré
Ubicación aproximada
