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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.381.332.000
137% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 400.000
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
137% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 168.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 2.321.798.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 2.292.032.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.500.398.000
Asunción
Ubicación aproximada