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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.997.655.000
8% sobre la medianaGs. 16,2 M/m²Precio original: US$ 335.556
Departamento - Venta - Manorá, Asunción, ParaguayPrecio Fijado 335,556 $ ID: 143025197-7 Manorá, Asunción, Paraguay Vendo Departamento Acro Home 43 Vendo Departamento de 2 Dormitorios en Edificio Acro Home 43 Ubicado frente al Shopping del Sol Direccion: Dr. Lopez Moreira entre Nuestra Señora del Carme y Dr. Migone Distribución Departamento de 1 Dormitorios Area Propia: 123.5 m2 Balcon: 17.5 m2 - 2Dormitorio - 2 Baño. - Sala, Comedor y Cocina integrada Viene equipado con anafe, extractor, horno, microondas. placares, muebles superiores e inferiores, espejos, mamparas Amenities lujosos: Área social premium - Piscina infinity + solárium - Quinchos climatizados y exteriores con parrilla - Salón de eventos y lounge ????♀️ Wellness & relax - Gimnasio equipado - Spa (sauna seco y húmedo) - Beauty center - Espacios de relax ???? Amenities exclusivos (niveles altos) - Bar estilo inglés - Cocina gourmet - Cava de vinos - Salas privadas de reuniones y juegos ???? Servicios & comodidad - Lobby de doble altura - Cafetería - Seguridad y concierge 24 hs - Business center y coworking ???? Exteriores - Parque infantil - Piscina para niños - Área para mascotas Seguridad y conserjería 24 horas Sala de choferes Lobby doble altura +595972691329
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2077,6 M | Gs. 125,2 M | — | Gs. 2077,6 M | Gs. 105,2 M |
| 2 | Gs. 2160,7 M | Gs. 250,4 M | — | Gs. 2160,7 M | Gs. 313,5 M |
| 3 | Gs. 2247,1 M | Gs. 375,6 M | — | Gs. 2247,1 M | Gs. 525,2 M |
| 4 | Gs. 2337 M | Gs. 500,8 M | — | Gs. 2337 M | Gs. 740,3 M |
| 5 | Gs. 2430,5 M | Gs. 626 M | — | Gs. 2430,5 M | Gs. 958,9 M |
| 6 | Gs. 2527,7 M | Gs. 751,2 M | — | Gs. 2527,7 M | Gs. 1181,4 M |
| 7 | Gs. 2628,8 M | Gs. 876,4 M | — | Gs. 2628,8 M | Gs. 1407,7 M |
| 8 | Gs. 2733,9 M | Gs. 1001,6 M | — | Gs. 2733,9 M | Gs. 1638 M |
| 9 | Gs. 2843,3 M | Gs. 1126,9 M | — | Gs. 2843,3 M | Gs. 1872,6 M |
| 10 | Gs. 2957 M | Gs. 1252,1 M | — | Gs. 2957 M | Gs. 2111,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 310.270
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 310.270
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada