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Nuevo
≈ Gs. 47.626.140.000
Terreno en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
17.007 m²
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Urbana, Ciudad del Este
≈ Gs. 7.441.584.000
Precio original: US$ 1.250.000
Clasipar.com Se vende hermosa propiedad de 7.038 m², ideal para todo tipo de emprendimiento: comercial, residencial o mixto. 📌 Ubicación privilegiada: Frente al Shopping Guaraní, sobre la Ruta Internacional N.º 2, con 75 metros de frente y salida a calle trasera, lo que brinda múltiples posibilidades de acceso y desarrollo. 💰 Precio: USD 1.250.000 📞 Consultá para más información o agendá tu visita. ¡Oportunidades así no se repiten!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7739,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 7739,2 M | Gs. -74,4 M |
| 2 | Gs. 8048,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 8048,8 M | Gs. 235,2 M |
| 3 | Gs. 8370,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 8370,8 M | Gs. 557,1 M |
| 4 | Gs. 8705,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 8705,6 M | Gs. 891,9 M |
| 5 | Gs. 9053,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 9053,8 M | Gs. 1240,2 M |
| 6 | Gs. 9416 M | Gs. 0 | — | Gs. 9416 M | Gs. 1602,3 M |
| 7 | Gs. 9792,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 9792,6 M | Gs. 1979 M |
| 8 | Gs. 10,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,2 mil M | Gs. 2370,7 M |
| 9 | Gs. 10,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,6 mil M | Gs. 2778 M |
| 10 | Gs. 11 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11 mil M | Gs. 3201,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 44,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 47.626.140.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 85.000.000
Gs. 221,4 k/m²
Ciudad del Este
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada