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Gs. 1.550.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Casa en venta en Bruno Guggiari, Lambaré
Bruno Guggiari, Lambaré
Ubicación aproximada
350 m²4 habs.1 baño
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Bruno Guggiari, Lambaré
Gs. 760.000.000
44% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 127,7 k
LA CASA SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE LA CALLE PETEREBY c/ NIVACLE - ZONA CANAL 13 LAMBARÉ SUPERFICIE TERRENO: 12 X 39,40m 472,14m2 SUPERFICIE CONSTRUIDO: 315m2 + PISCINA 28m2 + MURALLA EN LOS CUATRO LADOS DE LA PROPIEDAD LA CASA SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA - Sala de Estar y comedor social, bastante amplío - Baño Social - Cocina Amoblada - 1 Habitación - 1 Habitación de servicio con baño privado - Pequeño Deposito - Estacionamiento p/ 2 vehículos bajo techo - Piscina de 28m2 funcionando - Patio amplio en el fondo PLANTA ALTA - Sala de Estar Íntimo - 1 Habitación en Suite - 1 Habitación - Terraza frontal y parte trasera de la planta alta La construcción se edificó en el año 2008 PRECIO REAL Gs. 850.000.000 ¡PRECIO DE OFERTA Gs. 760.000.000! Agende una visita ya sin perder más tiempo al 0 9 8 1 3 4 4 8 3 3
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.550.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Bruno Guggiari, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Lambaré
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 229.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 980.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Lambaré
Ubicación aproximada