![Tinglado de 1,900 m2 + patio 900 m2 en complejo. 8,600 USD [Mensual] — foto 1](https://img.paraguayinmo.com/img/31/315fec6710621024205ab53c2a6c888e3af9a6f9bfdd6c9dcb817d250da4c472.webp)
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Nuevo
≈ Gs. 51.131.000
Tinglado de 1,900 m2 + patio 900 m2 en complejo. 8,600 USD [Mensual]
Bella vista - Venezuela, Asunción
Ubicación aproximada
1,9 m²2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 50.536.000
92% bajo la medianaGs. 315,9 k/m²Precio original: US$ 8.500
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EDIFICIO /DEPÓSITO AVDA. ARTIGAS: EDIFICIO: - Planta baja: recepción 160 m2. - 1er piso: oficinas y kitchenette160 m2. - 2° piso: oficinas y kitchenette 160 m2. - 3er piso: salón y 60 m2 de terraza - 100 m2 TOTAL: 580 m2 DEPÓSITO: - Planta baja - 335 m2 - Planta alta - salón y oficinas - 230 m2 TOTAL: 565 m2 ESTACIONAMIENTO TECHADO - p/ 6 vehículos. ESTACIONAMIENTO DE CORTESÍA - frente al edificio p/ 3 vehículos. PRECIO: 8.500 UDS
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 301,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 51.131.000
Bella vista - Venezuela, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 49.109.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 52.320.000
Prox, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
92% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.882
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 108.882
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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