En Venta Deposito

San Roque, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 57.504.000

Gs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 9.500

0Baños

6 m²Construidos

6 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Moderno Depósito de 6m2, ubicado en un Edificio Multipropósito, M4 Galería ubicado estratégicamente en un sector Comercial con alta demanda y con gran retorno de inversión. Inversión:USD9.500. La Solución perfecta para tus necesidades de almacenamiento en el Mercado Municipal Nº4. Deposito comercial de 6m2 ubicado en Sub suelo acceso por Rodríguez de Francia cuenta. M4 Galería cuenta con escaleras mecánicas, ascensores y montacargas, estacionamiento para Clientes, circuito cerrado y guardia las 24hs. https://maps.app.goo.gl/KrTzjzagZNsNt1cN8

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Superficie y ambientes

Terreno: 6 m²
Construido: 6 m²
Baños: 0

Costos

Precio: US$ 9.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 57.504.000

Ubicación

Dirección: Avda. Rodríguez de Francia y Peru
Barrio: San Roque
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 10 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 9,9 K	US$ 0	—	US$ 9,9 K	US$ -95
2	US$ 10,3 k	US$ 0	—	US$ 10,3 k	US$ 300,2
3	US$ 10,7 k	US$ 0	—	US$ 10,7 k	US$ 711,2
4	US$ 11,1 k	US$ 0	—	US$ 11,1 k	US$ 1,1 K
5	US$ 11,6 k	US$ 0	—	US$ 11,6 k	US$ 1,6 K
6	US$ 12 k	US$ 0	—	US$ 12 k	US$ 2 K
7	US$ 12,5 k	US$ 0	—	US$ 12,5 k	US$ 2,5 K
8	US$ 13 k	US$ 0	—	US$ 13 k	US$ 3 K
9	US$ 13,5 k	US$ 0	—	US$ 13,5 k	US$ 3,5 K
10	US$ 14,1 k	US$ 0	—	US$ 14,1 k	US$ 4,1 K