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Presidente Francoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 10.387.867.000
9% bajo la medianaGs. 540,5 k/m²Precio original: US$ 1.750.000
Terreno en venta con ubicación estratégica en Presidente Franco, Paraguay, dentro del corredor de desarrollo más importante de la Triple Frontera. La propiedad cuenta con una superficie total de 19.220 m² y se encuentra sobre avenida principal, con salida de calle a calle y acceso inmediato al Puente Internacional de la Integración, infraestructura clave para el crecimiento comercial, logístico y turístico de la región. Su ubicación privilegiada, en el punto de conexión entre Paraguay, Brasil y Argentina, la convierte en una oportunidad única para desarrolladores, empresas e inversionistas que buscan posicionarse en un mercado de alto potencial de valorización. Características principales: • Superficie: 19.220 m² • Frente sobre avenida principal • Doble acceso (calle a calle) • Excelente conectividad internacional • Zona de expansión comercial, empresarial y turística • Alto potencial de desarrollo y valorización Ideal para: • Centros logísticos y de distribución • Desarrollos comerciales • Hoteles y proyectos turísticos • Complejos corporativos • Proyectos inmobiliarios de uso mixto Precio: USD *** Una inversión estratégica en una de las regiones con mayor proyección económica de Sudamérica. Para más información o coordinación de visitas, contactar. ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 62 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 10.387.867.000
Presidente Franco
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.387.867.000
Santa Rosa, Presidente Franco
Contacto del anunciante
RE/MAX Sueños Paraguay
InmobiliariaLomas Valentinas 1059 casi José Maria Morelos - Barrio Gral Díaz - Asunción
+595 981 999 706
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.922.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.922.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 10.226.410.000
Presidente Franco
Ubicación aproximada
