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Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Terreno en venta en San Roque González, Lambaré
San Roque González, Lambaré
360 m²
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
3% bajo la medianaGs. 972,2 k/m²≈ US$ 59 k
VENDO TERRENOS EN LAMBARÉ Z/ YACHT!! 3 terrenos juntos ubicados en una calle sin salida entre el Condominio Plaza Los Mangos y el Colegio SEK, entre Mercedes Grau y Capitán Miranda, ideal para construcción de dúplex, edificio de departamentos o una gran residencia. Medidas de cada terreno: 12 x 30 mts. Superficie del terreno 360 m2 Superficie total de los terrenos: 1.080 m2 (360 c/u) Se venden juntos o separados. Apto para crédito bancario.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
San Roque González, Lambaré
Gs. 330.000.000
Barrio San Antonio, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 575,7 k/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 297 714
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.648
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 60.648
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 330.000.000
Gs. 916,7 k/m²
San Antonio, Lambaré
Ubicación aproximada